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一、選房時間

在征收補償方案確定的簽約期限內(nèi)，被征收人簽訂征收補償協(xié)議的簽約率達到80%補償協(xié)議生效，且住宅房屋搬遷騰空期限屆滿后開始產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（安置房）的選房工作(具體選房時間另行通知)。

二、選房順序

選房順序號按簽訂產(chǎn)權(quán)調(diào)換補償協(xié)議的先后時間確定。如在同一日內(nèi)簽訂補償協(xié)議的，由公證處現(xiàn)場公證按簽訂協(xié)議先后順序抽取抽簽順序號；抽簽順序號確定后，由公證處現(xiàn)場公證再按抽簽順序號抽取選房順序號。如未在規(guī)定的時間參加抽取選房順序號的，則選房順序號按同一日簽約的最末選房順序號確定。

在征收部門規(guī)定的搬遷騰空期限內(nèi)（30日）騰空移交被征收房屋的選房順序號才生效；如未在規(guī)定的搬遷騰空期限內(nèi)（30日）騰空移交被征收房屋的，原選房順序號無效，選房順序號按實際騰空交房日確定。

被征收人按確定生效后的選房順序號依序進行選房。

三、安置房源及戶型

房源位于碧江花園、焦山新村（燈盞凹）、清源新居、江城嘉苑（安置房面積以測繪發(fā)證的面積為準）：

1.碧江花苑：90平方米左右戶型（3套），100平方米左右戶型（6套），120平方米左右戶型（2套），146平方米左右戶型（1套），160平方米左右戶型（1套），170平方米左右戶型（3套），180平方米左右戶型（3套），共19套。

2.焦山新村：71平方米左右戶型（4套）。

3.清源新居：98平方米左右戶型（1套），110-120平方米戶型（15套），120平方米左右戶型（4套），共20套。

4.江城嘉苑：100平方米左右戶型（34套）。

四、選房原則

用于產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋的建筑面積，不考慮被征收房屋的共有人數(shù)量、登記戶口等因素，一套被征收房屋對應(yīng)選擇一套產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（安置房）。

五、差價結(jié)算及辦證費用

被征收房屋和產(chǎn)權(quán)調(diào)換房屋（安置房）差價按照《新安江府前路西側(cè)麻嶺巷地塊二期改造項目國有土地上房屋征收補償方案》所規(guī)定的方法進行結(jié)算。

未登記建筑被認定為可安置的和安置房的辦證相關(guān)稅費等費用按相關(guān)法規(guī)政策執(zhí)行。

六、本辦法由建德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局、建德市人民政府新安江街道辦事處負責解釋。

附件：新安江府前路西側(cè)麻嶺巷地塊二期改造項目國有土地上房屋征收安置房源清單（77套）

新安江府前路西側(cè)麻嶺巷地塊二期改造項目國有土地上房屋征收安置房源清單（77套）.xlsx

建德市住房和城鄉(xiāng)建設(shè)局 

建德市人民政府新安江街道辦事處

2019年9月9日